台州婚外情调查：无房产证的房子离婚时分给谁

无房产证的房子离婚时分给谁

一、无房产证的房子离婚时分给谁

1.婚后购无房产证房离婚时较复杂，虽未办证但属夫妻共同财，双方能协商分割方式，像一方得房权给另一方补偿等。

2.婚前购婚后共同还贷的房，婚后还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财可分割。可未办证时房屋产权未确定，具体分割方式依实际和协商结果定。

3.总之，离婚分无房产证房要综合多因素，像购房时间、出资等，最好协商解决，协商不成可诉至法院让法院判。

二、无房产证的房子继承时法律上归谁

无房产证的房子继承归属需分情况判断。

若该房屋有合法建造审批手续，属于被继承人的合法财产。有遗嘱的，按遗嘱内容继承，归遗嘱指定的继承人；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，一般均等分配。若各继承人对房屋继承无争议，可通过公证等方式确定继承份额；若有争议，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决归属。

若房屋是违法建筑，因其不具合法产权，不受法律保护，不能作为遗产继承，不存在法律上归谁继承的问题。

三、无房产证房子离婚分割时法律判定依据是啥

无房产证的房子离婚分割，主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》。

若该房屋为夫妻双方婚后共同出资购买，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证书后，有争议的，可另行向人民法院提起诉讼。

如果是一方婚前购买但婚后共同还贷的无产权房，对于共同还贷及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。实践中，会综合考虑购房资金来源、双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素。此外，还要审查

房屋合法性，若为违法建筑，法院不会处理使用问题。

在探讨无房产证的房子离婚时如何分配这一问题时，我们了解了诸多相关要点。而关于此类房产分配，还有一些拓展问题值得关注。例如，若房子是双方共同出资购买，只是暂时未取得房产证，那么在

分割时双方的出资比例如何确定就至关重要。还有，如果一方主张长期居住使用该房屋，这种诉求在法律上会如何考量。无房产证的房子离婚分配涉及诸多复杂情况，若您仍对其分割、居住权等相关问题存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，助您明晰自身权益。