房产遗嘱要公证才有效吗

一、房产遗嘱要公证才有效吗

关于房产遗嘱的效力问题探讨：是否必须经过公证？

在房产传承方面，遗嘱并非必须经过公证仪式方能产生法律效力。只要达到如下前提条件，遗嘱便可自然具备约束力：

1.嘱咐者需具备完备的民事行为能力；

2.遗嘱所表达的意愿必需源自于嘱咐者的内心深处；

3.遗嘱内容不可损害或剥夺那些自身失去工作能力且无任何生活经济来源的继承人应享受的继承权益；

4.遗嘱中涉及的财产须归属于嘱咐者本人独有；

5.所订立的遗嘱不得与社会公众利益及良好风尚相冲突。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房产遗嘱未公证是否就无效呢

房产遗嘱未公证并非就无效。遗嘱有多种形式，公证遗嘱只是其

中一种。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；口头遗嘱是在危急情况下才可以立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。只要遗嘱符合法律规定的形式要件，即使未公证也具有法律效力。但公证遗嘱的效力相对较高，在数份遗嘱内容相抵触时，以公证遗嘱为准。

三、房产继承需公证遗嘱才具法律效力吗

并非所有房产继承都需公证遗嘱才具法律效力。根据我国法律规定，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理，效力最高。但自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。所以，除公证遗嘱外，其他符合法定形式的遗嘱也具有法律效力。

房产遗嘱不一定需要公证才能生效，但需满足条件：立遗嘱人需具备完全民事行为能力，内容真实反映其意愿，不剥夺无劳动能力和无经济来源的法定继承人的权益，涉及的财产为立遗嘱人所有，且符合社会公共利益和公序良俗。